上周想在上海徐汇买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（5.26-6.1）徐汇新房市场热度持续攀升，三大热盘成交数据意外悬殊！绿城·潮鸣东方以110套网签断层领先，能建·西岸誉府和海上·清和玺分别以17套、9套位列二三名。

绿城·潮鸣东方均价5558万/套，位于龙华板块核心地段，地铁站直线距离仅605米，配套成熟但容积率仅2.2。能建·西岸誉府总价2045万起，单价14.3万/㎡更具性价比，但6.19高容积率略显压抑。海上·清和玺中外环间单价11.28万/㎡，112㎡起步户型对刚改家庭更友好，但通勤距离稍远。

从业20年的老中介掏心建议：预算充足的改善客群首选绿城，稀缺地段+低密属性难复制；注重总价控制的年轻家庭可冲能建，但要做好社区密度大的心理准备；三代同堂或追求大面积的家庭，海上·清和玺的实用户型值得重点考察。你会为地段妥协面积吗？欢迎评论区分享你的选择逻辑！