上周想在虹口买房的朋友们 最后都锁定了这三个盘

上周（5.26-6.1）虹口新房市场迎来小爆发，三个项目撑起区域成交量。网签前三甲虹口源·717（33套）、绿城·沁香园（17套）、碧云北外滩·尊邸（5套）形成鲜明客群分层。

头名虹口源·717主推143-356㎡大平层，内环地段+地铁双站优势明显，138000元/㎡的单价对应的是全系改善定位。绿城·沁香园85743元/㎡的价格友好得多，85㎡起步户型精准抓住中外环刚改客群。碧云项目130000元/㎡的均价搭配180㎡起步面积，锁定的是北外滩高端改善群体。

老中介经验谈：核心区位选虹口源要接受高密度社区现状，绿城需关注周边旧改进度，碧云要注意开发周期较长。建议预算700-1200万的务实派重点看绿城，追求核心地段置业的关注虹口源，终极改善客群可以等碧云后续产品。