5000元装标缩水成迷？5匹空调坑哭业主！

“装标5000凑不出3000成本！”现场业主气得直拍样板间桌子。这个号称普陀改善天花板的盘，这三个坑必须说清：

■ 装标品牌玩文字游戏

招标文件明确要求5000元/㎡装标，实际用方太副牌柏厨橱柜、中科蓝天热水器。国际一线品牌≠国际品牌一线系列，开发商用擦边球式选品逻辑，卫浴五金全用基础款，成本可能直接砍半。

■ 样板间≠交付标准

展示样板间铺满进口岩板，实际交付却是普通瓷砖。招标要求交付样板房必须在实体楼，但至今仅开放143㎡户型，其他面积段存在“卖家秀”风险。警惕橱柜高度、玻璃隔断等细节减配！

■ 空调匹数反向操作

143㎡户型仅配5匹中央空调，同面积段竞品多为6-7匹。开发商解释“低能耗小区不需要大匹数”，但实际使用中制冷覆盖率和能耗效率会打折扣，夏季降温可能成难题。

买房不是开盲盒，每个细节都藏着几十万差价。建议带装修清单逐项比对，空调参数让工程师测算，样板间拍照留证，别被美陈软装迷惑！