陆家嘴现房有多香？3个数据告诉你真相

"这阳台能看黄浦江拐弯？"上周带客户看房时，95后女生当场拍板签约。她跑了半年浦东新盘，最终选这里的原因很实在：现房即买即住，2.4低密社区，步行800米到正大广场。

去年接触过一对中年夫妇，预算3000万却迟迟不敢出手。他们担心期房风险，直到发现这个准现房项目：35%绿化率覆盖社区，自带12个主题花园，实测楼间距比效果图还开阔。开发商是香港新鸿基，陆家嘴老牌豪宅专业户，这点确实加分。

有粉丝上个月收房后给我发图：厨房配备嘉格纳五件套，卫浴是当代智能马桶。最惊喜的是阳台双层low-e玻璃，实测关窗后噪音直降40分贝。不过要注意，部分户型北向房间看小区景观，江景视野要看具体楼栋。

想看现房品质的，建议雨天实地走一圈：观察车库环氧地坪的平整度，电梯厅的大理石拼缝，这些细节才见真章。陆家嘴这种地段，现房就像开盲盒中的明牌——所见即所得。