花2700万买叠墅是智商税？实测得房率160%的真相！

花2700万买叠墅值不值？实测完这个中内环神秘盘，我悟了！当多数叠墅得房率不过百，这里竟能突破160%——上叠用3层露台打造空中花园，下叠拿地下室当家庭储物中心，完全就是生活美学家的大本营！

实测发现三个真香定律：

1.上叠露台白送30㎡，种花撸猫不输别墅体验

2.下叠地下室能改双车位，再也不用抢停车位

3.动静分区把儿童房和茶室隔出5米距离，熊孩子蹦迪也不怕

但必须提醒：交房时间未定，周边还在建设中。实测发现北面房间略有噪音，建议做成影音室。不过这个得房率，相当于花叠墅的钱住小联排，对于既要城市便利又要私密空间的品质生活者，倒是个挺香的选择。