静安寺地块新动态 城市核心区居住标准再升级

上海楼市近期迎来新动向！静安寺片区两幅地块引发关注，其中住宅用地楼板价达16.23万/㎡，创下区域新纪录。这个容积率仅1.44的低密地块，将打造限高12米的纯别墅社区，实际建设成本或超20万/㎡。

对比近年同类型地块，这个项目的指标刷新了城市核心区开发标准。相比绿城潮鸣东方13.1万/㎡的楼板价，地块价值提升23%。总建面3001方的规模，在寸土寸金的老静安尤为珍贵。

随着巨富长旧改推进和衡复风貌区更新，城市核心区的居住形态正在发生质变。这类低密度项目不仅承载着城市更新的使命，更重新定义了高品质居住空间的营造逻辑。