中环叠墅认筹177%？3个数据颠覆你的买房认知

"中环还能买叠墅？" "没错，润雲开盘当天就被抢空。"

这个项目真正颠覆认知的点在于：

1⃣ 中环叠墅=伪命题？人家用1.29容积率打脸！要知道中环容积率普遍2.5+，这里却做到别墅级密度，建面约170-217㎡实得面积超常规产品30%，地下室能停三辆车。

2⃣ 科技住宅=智商税？金茂3.0系统实测真香！全屋恒温恒湿+PM2.5净化，墙面用航天级相变材料，实测能耗比普通住宅低40%。精装标配全屋净水+智能家居，连玄关柜都带紫外线消毒。

3⃣ 桃浦=工业区？直线728米双地铁+百万方绿地正在落地。实测15号线到静安寺25分钟，家门口规划中的商业体量相当于2个环球港，上海外国语大学附属学校已开建。

不过要注意：总价1487万/套起，更适合三代同堂的品质改善家庭。周边老小区界面仍在更新中，建议实地考察通勤动线。