上海土拍上演魔幻剧情！内环地块无人问津 中环地王厮杀激烈

在上海最近这场土拍大戏中，北外滩和东外滩上演了冰火两重天。内环黄金地段北外滩地块惨遭冷落，隔壁华润项目的阴影下开发商集体退缩。反观中环边的东外滩地块却引发五大房企72轮厮杀，保利42亿重金砸出26%溢价率！

站在北外滩地块边，外滩天际线近在咫尺，10号线地铁站步行5分钟可达。可房企们硬是绕着这块宝地走：商业自持40年+历史建筑保护要求，让开发难度直接拉满。往东300米华润项目已提前5个月布局，更让这宗迷你地块陷入尴尬境地。

而转身来到东外滩，复兴岛旁的工地尘土飞扬，拆迁房与在建总部大楼并存。可就是这看似混沌的区域，藏着杨浦滨江国际创新带的野心：美团哔哩哔哩总部即将建成，政府豪掷200万购房补贴抢人才！难怪中海项目开盘即罄，合生缦云站稳12万+房价线。