临港新城新发现｜未来港·元启测评：真能实现低碳生活？

"住临港必须开车？"闺蜜甩来未来港·元启的户型图，半年后她家飘窗改成了咖啡角。

作为临港新城3万+/㎡档的选手，实测发现三大真相：

1️⃣ 地铁硬伤预警：16号线临港大道站直线2公里，实测需班车接驳，轨交族建议备电动滑板车

2️⃣ 生活配套待发育：底商还没成型，但实测步行15分钟可达港城新天地，超市/影院/星巴克已配齐

3️⃣ 户型暗藏惊喜：99㎡三室两卫带家政间，飘窗可改1.8米书桌，动静分区比同面积段多出3㎡活动区

实测亮点：

√ 35%绿化率肉眼可见，社区中央有800㎡阳光草坪

√ 精装交付配日立中央空调，主卧预留了挂烫机插座

√ 部分户型厨房带转角飘窗，实测能放下咖啡机+早餐吧

要留意的：

× 外立面采用真石漆+铝板，比纯石材小区维护成本略高

× 2026年交房周期偏长，着急入住需慎重

当看到99㎡户型能塞下双台盆卫生间+独立玄关柜，突然理解闺蜜说的"房子是生活方式的投射"。建议看房时带卷尺，重点测量飘窗进深，你会回来谢我～