月供5千也能住外环？实测上海新盘三大真相

最近刷到个扎心段子：当代年轻人分两种——月供1万吃泡面的，和月供5千喝咖啡的。程序员小张去年还在为婚房发愁，今年突然当起"生活家"。他选的90㎡三房，飘窗改咖啡角后每天晒拿铁拉花。但真值得跟风吗？

小张最纠结交通：项目班车14分钟到地铁站看似美好，实测早高峰要排队。好在京沪高速入口近，他七点半出门错峰通勤，比坐地铁还快10分钟。配套才是意外惊喜：3公里内藏着3个商场，周末带娃能逛美术馆也能玩公园，三甲医院开车15分钟到。

最让他惊喜的是空间魔术：74㎡户型塞下独立玄关和U型厨房，主卧飘窗敲掉多出1.5㎡储物区。但低楼层住户吐槽隔音，阳台封窗要自费2万。交房要等到2025年，想看实体细节的得再等等。

真相来了：这个盘像开盲盒，拆开有惊喜也有小瑕疵。但月供5千能实现独立书房+儿童活动区，对刚组建家庭的年轻人来说，确实算性价比之选。就像小张说的："房子装得下生活琐碎，才装得下诗和远方。"正在看外环新盘的朋友，不妨带着这份实测清单去逛逛。