临港新城买房真相！雅戈尔·星海云境值不值得冲？

"住临港还要开车上班？"闺蜜刷到我的看房记录直接炸了。但当我甩出16号线临港大道站实拍图，她默默转发了购房链接。

上周遇到个张江程序员家庭，拿着400万预算跑遍全城。男生指着星海云境78㎡户型两眼放光："主卧居然能塞下双人床+婴儿床？"实测发现飘窗能改成书桌，次卧衣柜做薄10cm还能省出过道空间。但女主人犹豫了半小时："周边便利店确实要走15分钟"。

项目确实赢在肉眼可见的配置：精装三大件配齐，厨房U型布局实测过道90cm。但要注意105片区商业体2026年才落地，现阶段更适合能接受"成长阵痛"的买家。临港管委会的朋友透露，未来三年这里要落地8所新学校，但具体划片还得看交付情况。

临港的房就像开盲盒，重点看你要什么。在张江或临港工作的新生代家庭，33000的单价确实香。但真要住进来，建议先算好通勤成本——毕竟现在开车到龙阳路，早晚高峰还是要1小时起。

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