95后宝妈亲测：3条地铁+双学区房，这个社区凭啥让人纠结？

"选学区还是选生活圈？"闺蜜凌晨发来的灵魂拷问，让我彻底看清这个楼盘的AB面。

上周陪刚落户的95后程序员夫妇看房，女主人在样板间飘窗前突然驻足："这个转角放绘本架，孩子能晒着太阳看书。"可当她刷到2025年入学统筹线时，眼神突然犹豫——家门口的上海师范大学附属嘉定学校，落户时间要卡在明年10月17日前才稳。

实测发现项目距安亭站确实步行12分钟可达，但周边商业还在建设中。男主人在沙盘前算着通勤："14号线转11号线到张江只要35分钟"，可女主人转头看见工地围挡时，默默把手机里的盒马APP删了。

值得关注的是，社区内预留了约500㎡的共享书房，交付时同步开放。不过对照总价365万起的3房，阳台进深比常规户型少20cm，晾晒区需要重新规划动线。

好房子不该是单选题。对于既要教育资源又要居住舒适度的新生代家庭，建议重点关注嘉定未来3年的教育布局调整，毕竟孩子的成长等不起规划图纸上的承诺。