临港新城3.5万/㎡新房测评：3个真相扎心了

上海外环外竟藏着国企精装现房？当我在临港新城看到港城悦领的样板间时，法式雕花吊顶正映着落地窗外的阳光，开放式厨房的珐琅板能直接当记事板用，主卧飘窗足足有2米长——这届开发商真的太懂年轻人了！

但看完99㎡三房户型图，我发现了3个扎心真相：1️⃣ 99㎡实得仅86㎡，13㎡公摊让三口之家直呼肉疼；2️⃣ 临港核心区到陆家嘴70公里，早高峰通勤堪比异地恋；3️⃣ 虽然带华二附属学区，但周边便利店都要步行15分钟。不过35%绿化率和1.45容积率，倒让阳台成了天然氧吧。

想起上次陪闺蜜看房，她盯着儿童房飘窗突然眼睛发亮："这里改造成咖啡角，我哄睡时老公就能给我递拿铁了！"你看，生活的仪式感从来不是平米数决定的。房子是生活的容器，关键看你怎么往里装故事。