航头地铁口新盘，总价326万起能买三房双卫？

听说最近上海刚需圈只有两种房子：能准时交房的，和不能的。森兰·航荟名庭作为国企开发项目，交付时间明确到2026年6月，给观望的年轻人吃了定心丸。

这个盘真正扎心的是性价比：90㎡三房双卫户型，南向三开间带270°转角阳台，总价326万就能拿下。对比浦东内环动辄8万+的房价，这里步行576米到18号线航头站，每天多睡半小时的通勤优势不要太实在。

户型设计堪称首置教科书：90㎡主卧竟能塞下独立衣帽间，136㎡四房做到5.7米宽厅，三代同堂不用抢卫生间。1.5容积率+35%绿化率，在遍地3.0容积率的浦东，这种低密社区快绝版了。

当然要泼盆冷水：航头目前商业氛围确实不如成熟板块，但看看周边陆家嘴锦绣澜湾的二手房价，这个总价段能买到国企现房保障，还要啥自行车？记住，买房不是买泡沫，而是买脚下真实的通勤距离和未来五年的生活半径。