上周(5.12-5.18)青浦新房成交迎来小爆发,三大热盘承包了区域销冠!保利建发·印象青城以10套成交领跑,华发·虹桥四季和蟠龙里各成交6套并列第二。
印象青城作为青浦新城刚改标杆,46500元/㎡均价买99㎡三房,在售房源充足且2026年交房。但3.0高容积率略显拥挤;华发·虹桥四季53458元/㎡坐拥地铁17号线,国企开发保障品质,不过周边商业配套还待完善;蟠龙里65000元/㎡的大虹桥核心地段堪称王炸,双轨交+古镇商业配套成熟,但上车门槛超585万。
建议预算400万级的刚需盯紧印象青城,准现房更安心;看重地铁出行的家庭优选华发·虹桥四季;追求高端改善的直接瞄准蟠龙里,毕竟大虹桥地段价值摆在那里。看完这三个盘,你们更倾向哪个呢?
2025-05-19 上海
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