凯德茂名公馆｜梧桐区老钱风遇到Z世代改造难题

"这面墙必须砸！"站在凯德茂名公馆259㎡的高区客厅，设计师小艾划着iPad给业主看效果图："保留原始ArtDeco线条，把次卫改家政间，电梯井改成书房。"

上周刚签完购房合同的90后夫妻，正在为两代人同住做空间重组。客餐厅近百平的优势被他们规划成环形动线：主卧双面采光给长辈，厨房外超6㎡工作阳台改成咖啡烘焙角。

但住进老牌豪宅区需要承受的远不止装修费：早高峰陕西南路地铁站换乘通道比迪士尼还挤，改电梯井书房要额外砸30万，梧桐落叶虽美却要忍受空调外机正对邻居飘窗的尴尬。

当我们在老洋房挑高窗边喝手冲时，楼下酒吧的夜场音乐穿透百年砖墙。这种新旧碰撞的生活切片，恰似魔都的AB面——你既要享受5分钟到环贸iapm的便利，也得接受老建筑维护成本比物业费高3倍的现实。

房子终究是生活的容器，但装什么、怎么装，考验着每个空间改造者的智慧。毕竟在梧桐区，连阳光穿过百叶窗的角度都是历史考题。