静安核心区还有新盘能打？中建·玖上琅宸的三大隐藏彩蛋

当大宁板块连续三年只冒零星新盘，这个中内环项目凭什么敢喊"终极改善"？从业20年的地产老法师告诉你真相！

▌彩蛋一：商圈套娃式布局

与大宁公园隔街相望是基本操作，真正厉害的是项目西侧自带音乐广场，往南1公里内集结久光+大宁国际双商圈。这种"家门口-步行圈-短车程"三级商业矩阵，静安独一份。

▌彩蛋二：交通"三明治"结构

1号线马戏城站实测590米，在建20号线更在楼下预留口。更绝的是项目被南北高架和中环线夹持，形成自驾+轨交的立体交通网，上班族通勤能多睡半小时。

▌彩蛋三：户型暗藏空间魔法

270㎡空中花园竟配独立电梯厅！3.6米层高搭配全景落地窗，阳台进深达1.8米，这种"偷面积"手法在限价时代堪称绝唱。不过要提醒，部分楼栋紧邻规划路，建议优先选择中间单元。

当周边二手房价站稳12万+，这个自带万象系商业规划的新盘，或许会成为静安改善族最后的上车密码。毕竟在核心区，好的居住体验从不是单选题——正如你在事业与生活间寻找平衡，亦是如此。