外环外100㎡精装三房直降23万！值吗？

「现在买外环外是疯了吗？」闺蜜听说我入手金地丰盛道时差点摔了咖啡杯。

但实测发现这个盘真·外环外真香现场！先说结论：适合能接受通勤时间的刚改家庭，尤其这三个点让我心动：

1️⃣ 精装标准直逼样板间：全屋定制柜+方太老板全套厨电，实测卫浴五金都是摩恩级别，连玄关感应灯都配齐了。但要注意奶油风装修可能不符合硬汉审美

2️⃣ 户型暗藏空间魔术：90㎡做三房居然有双飘窗！实测主卧飘窗改咖啡角后，还能塞下1.8m床+整墙衣柜。但次卧开间2.7m略显局促

3️⃣ 社区配套像开挂：下楼300米自带环形跑道，但实测周边商业配套还在发育期。不过隔壁松江万达开车7分钟能救急

最关键的价差博弈：同户型比市场价低23万，但外环外的地段溢价空间存疑。不过对于预算500万内的新生代家庭，能实现在上海住精装三房+双卫+落地窗，这种机会确实不多见了。

选房就像谈恋爱，你在意的通勤时长和未来发展，需要自己深夜拿着计算器反复验证。