1.2容积率+35%绿化，北蔡89㎡户型竟藏双飘窗？

听说最近北蔡的购房群都在传：看房不带卷尺，等于白看。实探完这个盘才懂什么叫「空间魔法」——

▫️89㎡户型反常规操作

别人家飘窗只能堆杂物，这里双飘窗直接搞出咖啡角+植物角。更绝的是牺牲主卧面积换3.8米客厅开间，实测摆完四人餐桌还能留出1.2米过道，秘诀是把主卧压到12㎡，飘窗延伸梳妆台超适合早起化妆的打工人

▫️电梯厅偷藏0.8米收纳柜

婴儿车/露营装备不用塞玄关！不过实测柜门全开会挡住消防栓，建议后期加缓冲铰链

▫️社区美但配套待发育

1.2容积率确实香，代价是部分楼栋采光面缩减。更推荐西侧楼栋，避开东侧待开发地块遮挡。生活配套目前靠隔壁大华斐勒公园撑着，好在社区自带共享厨房和书墙，周末约闺蜜喝下午茶不用出门

要空间魔术，还是要稳妥布局？要窗景自由，还是要采光保障？要生活仪式感，还是要实用主义？看完这个盘，选择困难症又犯了...