单价13.18万/㎡现房竟比期房便宜？陆家嘴这盘藏着3个秘密

内环现房居然比周边期房便宜2万/㎡？在陆家嘴滨江这个寸土寸金的地段，世纪臻邸用现房交付打破常规认知。三个反常识真相带你看懂：

① 装修标准暗藏玄机：全屋杜拉维特卫浴+大金中央空调的配置，比同区域精装期房每平米多花3000元成本却定出更低价；

② 地铁优势被低估：461米到4号线浦电路站，实测步行6分钟进站，比周边新盘平均通勤时间快3分钟；

③ 现房≠减配：实测楼间距超50米，外立面石材干挂工艺与效果图零差距，打破"所见非所得"魔咒。

但要注意：4.74高容积率导致低区采光受限，实测下午3点后阳光遮挡明显。建议追求现房安全性的品质生活者重点关注中高区，预算有限的新生代家庭慎选低区。真相是：在遍地期房的陆家嘴，现房才是检验真品质的试金石。