1.85亿买独栋别墅？上海东郊壹号的真实体验是…

"这房子值1.8个小目标吗？"

上周末陪朋友看房被问懵了。但当我站在东郊壹号的文艺复兴风庭院里，突然理解了什么叫做"用钱买不到的资源"。

■ 先泼冷水：这里不适合99%的人

全上海独一份的独栋社区，30户人家共享2000㎡花园，隔壁就是东郊国宾馆。周围华洲君庭、东郊花园的业主，户均身家5亿起。不是豪宅，是社交圈层。

■ 文艺复兴宫殿的私密彩蛋

双首层设计能改出6房6卫，地下室直接通下沉庭院。三恒系统全年恒温恒湿，但最绝的是围合式花园——1500㎡的私密空间，种满30年树龄的香樟，汤臣高尔夫球场就在窗外。

■ 2024年最魔幻的二手房

2020年花千万装修，保养得像新盘。报价1.85亿听着吓人？对比周边5亿起的邻居，反而成了"性价比款"。毕竟中环内2000㎡土地，拆了地皮都不止这个价。

站在露台上看夕阳时突然悟了：真正的奢侈不是大理石墙面，是能把阿尔法泡泡馆当"社区配套"，把中欧商学院当"家门口学校"的生活场。对于追求极致生活品质的你，这里可能是理想选择，亦是桎梏。