“3分钟到地铁？”朋友看完招商序甩我一句：样板间是空间魔法吧！

"这主卧能打羽毛球吧？"闺蜜刚进样板间就惊掉下巴。招商序114㎡户型用三阳台设计把客厅拉到7.5米，次卧塞进双人床+茶座竟还有2米过道！

但当我掀开飘窗垫——下面全是实墙！销售说的"满飘窗"其实是固定窗台，想坐飘窗喝咖啡？小心硌屁股。号称1500㎡会所藏着猫腻：泳池宽度缩水成"赛道级"，25米长度硬说成标准泳池。

最绝的是地铁距离！从西侧出入口到18号线闸机实测368步，穿拖鞋走得我脚底板发烫。周边祥腾广场餐饮店关了一半，想吃顿像样晚饭得打车去五角场。

不过次卧4.8米进深确实能当迷你工作室，玄关28双靴子收纳实测塞得进24双UGG。厨房三面出水槽洗锅是真爽，只是台下储物格被水管占掉1/3空间。

真相来了：招商序把100㎡做出120㎡既视感，代价是飘窗不能砸+地铁步行超5分钟。建议带卷尺看房，重点测量次卧实际使用面积，别被视觉魔法晃了眼。