430万上车三水交汇新盘？96㎡「宽厅魔术」真能住出135㎡既视感？

开发商说「宽厅即正义」？样板间里5.3米大阳台看着挺唬人，可实际住进去晾衣杆一装还剩多少浪漫空间？北面万达说步行400米，实测暴走600步汗流浃背，说好的「下楼即商圈」水分有点大！

看他们主推的96㎡三房，飘窗面积算赠送倒是机灵，可这飘窗台面距地0.6米，坐上去腿都悬空，当书桌用还得配儿童椅。说好的「全屋地暖+中央空调」，实测层高只剩2.65米，装完吊灯怕是要天天低头走路。

三水交汇听着诗意，实际夏季蚊虫密度超标预警。宣传页上「地铁房」标签打得飞起，实测BRT转8号线要步行12分钟，早高峰换乘通道能挤到你怀疑人生。周边菜场还在打地基，入住头半年怕是要靠社区团购续命。

样板间里的诗和远方，终究要落地到柴米油盐的日常。那些看着心动的香槟金门头、270°转角窗，交房后都会变成擦玻璃时的悔不当初。