3.79万/㎡起住进浦东低密社区？璟澜湾户型图曝光！

浦东惠南又出神仙户型！昨天在闺蜜群看到璟澜湾的户型图，第一反应是"这价格居然能买到这样的配置"？作为常年研究上海楼市的业内人士，必须给新生代家庭扒一扒这个宝藏盘！

要说最让我心动的还是1.2容积率，35%绿化率在浦东外环真心少见。举个真实例子，之前帮客户看的同价位盘，要么是30层塔楼，要么绿化稀稀拉拉。而璟澜湾的6层电梯洋房，实测楼间距超40米，朋友家小孩在工地旁拍到的实景，目测中庭花园就有足球场大。

户型设计更绝！从56㎡一房到122㎡四房全系带双阳台，特别是89㎡三房户型，餐客厅竟然有6.6米面宽。上周陪客户看样板间，主卧飘窗直接能摆下茶台，设计师说这是借鉴了日式LDK空间理念。更惊喜的是全屋净水系统+地暖交付，这在刚需盘里实属罕见。

不过要说最意外的还是价格体系，3.53亿拿地的项目居然能做到3.79万均价。对比周边二手房，同品质的艺泰一品挂牌都破4万了。建议近期在看浦东新房的朋友，这个周末可以安排看盘行程了，据说首开房源已经排卡过半。评论区蹲个看房搭子，组队还能要额外折扣！