12.11容积率碰上35%绿化率 中海领邸的数学题有多离谱

作为一个房产数据控，必须给中海领邸算算这道离谱的数学题！12.11容积率意味着什么？相当于每平米土地要盖12层楼！而他们号称35%的绿化率，这相当于在每平米水泥森林里，硬塞进A4纸大小的绿化面积！

更可怕的是，他们居然把「地铁沿线」当卖点，但仔细看地图就会发现：离地铁站最近的直线距离是784米！这可是魔都人民的步行距离极限！更离谱的是，这个「地铁沿线」居然同时有石龙路、龙华、云锦路、龙耀路4个站，但每个都要走1公里多，这分明是「四不沾」地铁房！

更让人迷惑的是，开发商宣称「改善优选」，但1449万的起价门槛，这分明是豪宅级定位！各位品质生活者，你们真的能接受这种「改善级」的数学题吗？