天潼198合院别墅的围栏密码 | 拆穿高端社区的隐私陷阱

暴雨天实地探访天潼198别墅区 终于看懂合院设计的猫腻

打着"类独栋"旗号的500㎡合院 实际院墙高度只有1.8米 隔壁邻居晾晒的衣物清晰可见 那些效果图里的竹影婆娑 在容积率2.98的限制下 不过是用镜面水景制造的视觉游戏

更讽刺的是上叠户型 121㎡要跟楼下共享电梯厅 样板间刻意模糊的公共区域 在物业费单到来时才会显形 开发商宣传的"垂直社区"概念 实则是用双层挑空偷走了你的层高

建议收藏这份避坑清单：

1️⃣查看合院实体围墙高度

2️⃣实测电梯等候区面积

3️⃣雨天检查地下车库排水

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