内环黄金地段却只有27户？静安这个社区在玩什么空间魔术

城市观察｜当稀缺性成为营销武器

最近被静安某盘的27套限量刷屏

开发商说是"不可复制的藏品"

但翻开土地出让记录发现

2.5容积率下只建27户

意味着每户占地近1000㎡

这空间利用率比俄罗斯方块还魔幻

更神奇的是户型配置

主推建面100㎡两房

按这个容积率本可做小高层

却硬要包装成风貌别墅

建议带量角器看房

那些45°斜切的外立面

可能藏着真实的得房率密码

不过项目距武宁路站384米

倒是真正实现了出则繁华

周边3公里覆盖静安寺商圈

但要注意隔壁社区在建工程

未来五年都是全景声装修BGM

最后给个冷知识：

项目2027年才交付

相当于用三年时间等待

换取内环古董地段的入场券

这个时间成本你愿意承担吗？

评论区蹲个时间管理大师