新杨思·上园：3年后的社区，现在买真的不早吗？

最近被中介刷屏的"未来生态社区"，实地考察发现是大型画饼现场！宣传片里的樱花大道，现在还是汽修厂聚集地。更魔幻的是售楼处沙盘用乐高积木搭的中央公园，问具体规划竟得到"以政府文件为准"的万能回复。

不过户型设计确实有新意，104㎡能做到三分离卫浴。但仔细看承重墙位置，想改开放式厨房得先拆承重柱！倒是周边教育资源让人心动，不过学校划片政策可能要等交房后才公布。

最想提醒的是总价1035万起，这个预算在隔壁成熟社区能买现房。赌规划还是买现成？建议带着露营椅到工地门口蹲三天，数数每天进出多少施工队再决定。