保利滨江天珺|说好徐汇滨江C位，怎么被前滩包饺子了？

最近被中介狂推的"徐汇滨江孤品"，实地一看笑出声。方圆2公里内挤着前滩百合园、中海领邸等11个竞品盘，这哪是孤品？明明就是韭菜饺子馆！不过仔细看容积率2.5确实能打，隔壁世纪前滩·天御都飙到3.0了。

意外发现小区西侧在建的滨江绿道延伸段，开发商沙盘上完全没标注。实测从地库开车到西岸美术馆，早高峰12分钟能到，比坐地铁还快。周边学校名单更魔幻，华育中学隔着高架相望，但想进校门得绕行2.3公里。

最惊喜的是户型设计，143㎡居然做成了三分离双卫，这在徐汇滨江新盘里算异类。但阳台进深缩水到1.5米，想搞网红植物角得三思。建议自带卷尺看房，某些空间尺寸和样板间存在3-5厘米的"视觉误差"。