外滩边藏着1.2容积率的社区？保利·外滩序的居住密码

在上海滩做了20年地产观察，今天被同事问住："内环滨江带还能找到容积率1字头的社区吗？"翻出项目资料才敢信，保利·外滩序这个1.2容积率的社区，像颗遗珠藏在杨浦滨江。

走在丹阳路19弄，梧桐树影里的花园洋房群让人恍惚穿越时空。这里离丹阳路地铁站就三首歌的时间，但完全听不到轨交的轰鸣声。周边三甲医院和重点学校都在步行圈里，便利店老板说周边住户都是带着孩子来买文具的家长。

最惊艳的是户型设计，128㎡的阔尺空间里藏着四分离卫浴和双面采光书房。朋友老张上周末看完样板间就念叨："这才是改善型居住该有的样子。"不过要提醒大家，这种内环滨江的低密社区，每次推新都像音乐会抢票，手速决定生活质量。