淀湖山庄五一遇冷真相：上海远郊房真的没人要了？

五一黄金周刚过，淀湖山庄认购数据就给我整不会了——号称青浦低密美宅，售楼处居然冷清得能听见淀山湖的浪声？翻开开发商宣传册：1.2容积率洋房、朱家角古镇旁、单价不到3万，这配置放在去年可是要摇号的！

现在购房者都学精了，算盘打得比中介还响：祥凝浜路到虹桥30公里，坐地铁得先骑10分钟电驴到朱家角站，17号线进城换2次线，通勤时间够在市区买杯咖啡喝完。周边学校挂着青浦分校的牌子，实际师资还没古镇茶馆里的评弹演员稳定。

更扎心的是隔壁安联湖山悦悄悄降了装修包，同润朱韵澜庭直接送五年物业费。要我说，淀湖山庄这波遇冷不是产品不行，是远郊盘内卷起来连自己人都打。现在入手倒是能砍价，就怕砍完发现砍在了半山腰...