上周想在上海长宁买房的朋友，最后都买了哪里？

长宁上周（4.28-5.4）新房市场出现双星争辉，古北和新华路板块各有一套千万级住宅成交。金色贝拉维以黄金城道619弄为坐标，均价753万/套的装修现房吸引注重教育配套的改善家庭，步行6分钟即达建青实验中学，但需注意其容积率偏高。夏都·幸福268作为新华路170000元/㎡的大平层标杆，3006万起步价匹配内环核心地段价值，徐家汇商圈加持下，金融高管们更倾向其私密空间，不过总价门槛让人望而却步。

建议预算800万内的购房者优先考虑金色贝拉维的成熟生活圈，三代同堂家庭可关注建青实验中学位置优势。对于追求纯粹圈层的实力买家，夏都·幸福268的270°转角阳台和低密度社区更有珍藏价值。这两个项目验证了长宁购房逻辑：要么选教育王牌，要么选地段孤品。