浦发莲园｜历史文化商街？北蔡老街现状让人破防

看到宣传册上"历史文化商街"的浪漫效果图，本杠精特意去拍了现状图——沿莲园路走500米，真实场景是五金店、汽修铺和晾满衣服的老公房。说要保留历史文脉我信，但改造成网红商街？参考虹口瑞虹的改造难度，北蔡老街怕是更难。

不过项目户型倒是意外能打，100平三房双卫设计，实测过道空间比隔壁西派海上合理。但要注意沙盘比例，133平边套的L型阳台，实际交付可能被隔壁楼栋挡掉一半采光。

教育配套说是双一梯队，但查教育局文件发现预警年限已到3年。现在买期房2027年交付，等孩子入学怕是又要被统筹。有教育需求的建议直接私信我发预警学校名单。