🎉淀湖山庄喜提预售证！沪青平公路低密小高层终于要开卖啦~🏡

淀湖山庄于4月29日正式取得预售许可证（编号：沪(2025)青字不动产权第009894号），首批房源即将入市！项目位于青浦祥凝浜路与沪青平公路交汇处，主打1.2超低容积率的舒适住区，适合追求静谧生活的购房者。

🌳绿化率仅26%：低于同片区平均水平，社区园林规模有限，但楼间距较宽，低楼层采光不受影响。

🏫教育配套中规中矩：3公里内有朱家角小学+6所中学，但缺乏顶尖名校，适合对学区要求不高的家庭。

🚇交通依赖自驾：最近地铁站朱家角站直线2.5公里，公交线路多达94条，去虹桥需换乘，有车一族更便利。

🛒商业体量偏小：周边仅新角里广场等2个商场，日常购物靠98家超市支撑，大型消费需驱车前往城区。