招商序｜规划专家都在盯的交通王炸盘

作为城市规划院摸爬滚打十年的老司机，最近被同行疯狂安利这个盘。先说结论：中环北抬+快速路网+地铁三重的战略级利好，未来五年宝山最大彩蛋就在这里！

关键数据划重点👉18号线二期年底贯通后，1站换乘19号线直抵北外滩，5站到复旦的含金量，懂的都懂。军工路高架2025年通车，实测到五角场商圈车程压到12分钟，这效率比很多内环盘都强。更别说长江西路快速路已列入市级预备项目，未来西接沪太路、东连同济路，形成闭合路网。

实地踩盘发现开发商鸡贼得很，把社区入口直接怼在地铁口。143㎡户型做了少见的3.15米层高，配合LOW-E中空玻璃，隔音效果实测堪比星级酒店。要说遗憾就是学区还没官宣，不过项目自带幼儿园，隔壁九年制学校地基都打好了。

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给改善家庭算笔账：同价位在外环只能买老破大，这里却能上车国际绿建三星认证的精装房。更重要的是中环北扩实质是城市骨架拉伸，现在3公里价差足够cover未来五年的发展红利。所以问题来了，你看好淞南成为下一个新江湾吗？