上周想在浦东买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月14日至20日，浦东新房网签数据出炉，区域热度持续升温。张江、北蔡、三林三大板块领跑成交榜，其中【国贸中国铁建·西派海上】以57套稳居榜首，【港城中环汇·云启】43套紧随其后，【招商臻境】20套位列第三。

**榜首项目解析**

西派海上（张江）均价9.2万/㎡，主力户型88-142㎡，总价900万起，央企开发+双地铁优势明显，但大户型门槛较高；云启（北蔡）单价6.5万/㎡，79㎡小户型总价513万即可上车，罗山路地铁站步行可达，但邻近外环需关注噪音；招商臻境（三林）6.78万/㎡主打外环性价比，103㎡三房总价604万起，配套成熟但通勤依赖自驾。

**20年中介视角建议**

改善型家庭优先考虑西派海上，央企品质+张江产业辐射力突出；年轻刚需重点关注云启，低总价小户型+地铁通勤双优势；预算有限但追求居住空间的买家，招商臻境的实用三房更具性价比。每个选择都是生活方式的投票，你会为哪种生活买单？