杠精实测｜说好的TOD红利到底有多少水分？

听说某盘猛炒TOD概念，本杠精带着测距仪实地验证。生态科技城TOD直线距离1.2km，实测步行15分钟；洞泾站直线900米，但需绕行天桥增加200米路程。不过现场发现项目东侧规划有市政绿道，建成后能缩减至12分钟步行圈。

真正破防的是社区配套：每栋楼都有主题架空层，儿童区配置了防摔软木地板，老年活动区安装紧急呼叫系统。地下车库层高做到3.6米，新能源车位预埋充电桩线路。突然发现开发商在看不见的地方更卷——外墙用了三玻两腔low-e玻璃，窗墙比做到0.35，这配置在外环项目里确实罕见。