三面环水是智商税？杠精带尺子来了

刷到兴云间宣传片时狂翻白眼：现在是个水沟都敢叫水景房？本杠精扛着无人机就来打假！

结果飞完蔡家浜河道傻眼了——社区居然被18米宽的活水三面包围，最近那栋楼离岸线足足30米！河道管理处公示牌显示这里属于生态保育区，难怪下午四点还能看见大爷在栈桥钓鱼...

更破防的是五层高的电梯洋房，站在二楼就能平视对岸芦苇荡。开发商怕不是把容积率都让给景观了？回家路上刷到二手平台，发现同价位只能买泗泾高层，突然理解为什么有人愿意跨区来买这了...

所以问题来了：这种三面环水的低密社区，到底算不算景观溢价？建议看完实景再跟我battle！