外行看热闹！青浦这块地皮到底藏着什么玄机？

小白我最近发现个怪现象：青浦西岑这块光秃秃的地，竟然让房企大佬们抢破头？带着好奇去现场打卡，结果被三个细节惊到！

① 地下空间暗藏彩蛋：19-09公共绿地下面居然连着云腾路地下通道，以后逛街不用打伞

② 马路对面在建的23-10地块，规划图显示要建空中连廊，感觉像科幻片里的未来社区

③ 现场工程车排着队进出，隔壁地块塔吊比东方明珠还密集[惊恐R]

不过作为萌新想问：2.0容积率对商业体来说算高吗？看周边地块都是相似指标，是要打造统一天际线？还有那个20%绿化率，是准备用垂直绿化来凑数吗？[黑薯问号号]

有没有懂行的家人解释下，这种房企扎堆拿地的区域，对咱普通消费者到底是好是坏？[皱眉R]