北蔡新盘楼面价破7万！隔壁邻居真被比下去了？

最近跟朋友聊到买房，发现个有意思的事——北蔡新拍的宅地楼面价直接飙到7万+！朋友阿杰说："去年隔壁西派海上5万5还嫌贵，现在直接涨了30%，这届开发商真敢拍！"

我们扒了扒地块位置，发现就在北蔡楔形绿地边上。2.0容积率+35%绿化率，绿城这次要搞低密社区实锤了。周边莲园和西派海上的业主群里都在讨论，有人担心采光，有人期待新商业配套。

最让我心动的是社区规划。下班穿过绿地回家，周末带娃在社区花园露营，这种生活场景戳中当代都市人的痛点了。不过现在周边配套确实还没起来，买菜得靠三林那边的商超，这点要等规划落地。

想问问住北蔡的朋友，这波地价上涨对你们生活有影响吗？新盘要是开盘，你们会考虑置换吗？评论区聊聊～