开发商疯抢的静安地块，藏着这些硬伤？

听说这块地让开发商抢破头？本杠精实地挑刺：

✖️西侧紧邻高架，实测噪音65分贝起

✖️所谓商圈是步行15分钟到大宁国际

✖️周边竞品盘都在打折，16万定价太飘

最绝的是地块形状像拖鞋，南宽北窄怎么排楼栋？要说优势可能就是中环内稀缺性，但花这个价钱买筒子楼，不如去前滩捡漏！你觉得我在酸还是说实话？