开发商疯了吗？新房价格比5年前二手房还低！》

救命！现在上海还有倒挂1.5万/㎡的楼盘？？[黑薯问号R]

坐标9号线泗泾站，发现个离谱现象：招商新盘备案价5.11万，隔壁2019年交付的次新小区，链家最新成交记录居然有6.8万！[扶墙R] 按这个差价算，买100平新房直接省下170万，相当于白送两个爱马仕铂金包！

现场踩盘发现更绝的——从地铁刷卡出站到项目大门，实测只要2分半钟！[赞R] 商业体就在楼下，看到已经入驻的盒马鲜生和万达影城，突然理解为什么叫"时代潮派"了，这配置完全是照着年轻人理想生活模板打造的[喝奶茶R]

不过也有疑惑：为什么新房能批出这么低的价格？销售说是因为政府限价+开发商让利，但总觉得事情没这么简单...[暗中观察R] 查了规划发现，整个泗泾南拓展区要建超百万方商业综合体，还有三甲医院和实验学校在建，莫非这就是传说中的"规划红利期"？

现在特别纠结：是趁低价抄底新房等配套成熟，还是买即买即住的二手房更稳妥？[哭惹R] 有没有懂行的姐妹来分析下，这种倒挂现象会不会交房时就消失啊？急急急！