内行人说句实话：梅陇这个小区才是真·性价比之王

从业10年的地产老狗来爆个料！最近带客户把梅陇板块翻了个底朝天，发现个宝藏小区——西班牙名园。2.2容积率+50%绿化，放在中外环简直降维打击！

实测从小区南门到15号线莲花路站4分钟脚程，周边3个商业体够逛到腿软。重点夸夸户型：100㎡做三房两卫，得房率83%！比现在的新房实在多了，537W总价还带装修，省下的钱够买辆特斯拉。

更难得的是物业维护到位，楼道干净得像新房。周边学校从幼儿园到高中全配齐，对年轻家庭太友好。要说缺点嘛，外立面风格有点年代感，但石材墙面比现在的涂料墙耐用多了。

建议正在看房的宝子们重点考察，这种地段+品质+价格的三边形战士，全上海掰着手指都数得过来。你们还知道哪些被低估的神盘？评论区交换情报！