内环大平层怎么选？建筑师带你深扒外滩壹号院

最近帮客户考察黄浦滨江豪宅，重点看了外滩壹号院二期。作为从业10年的建筑设计师，说几个关键发现：

1️⃣ 采光问题：前排低区确实存在午后遮挡，建议选10层以上或朝南户型

2️⃣ 空间设计：4房3卫+独立家政间，动线比老牌豪宅更符合现**活习惯

3️⃣ 地段价值：董家渡板块城市更新加速，未来步行可达滨江绿带

但要注意三期建设期间可能有噪音粉尘，现房要等到明年8月。个人觉得380㎡端户型的270°观景窗是最大亮点，把陆家嘴三件套和豫园景观同时收入眼底，这个视野稀缺性值得关注。