内行人揭秘：双轨交盘的隐藏价值99%的人都不知道

从业10年的地产老炮儿说句实话：现在找双轨交新房比找对象还难！

最近很多粉丝问森兰·航荟名庭值不值得入，我的建议是：重点关注它的"双轨交+低密"组合拳。18号线是纵贯南北的黄金线，16号线连接临港自贸区，这种配置在外环板块实属罕见。

更难得的是1.5容积率，懂行的都知道这在新建小区里有多稀缺。90-136㎡的户型区间，正好卡在改善家庭的甜蜜点上。国企开发的品质保障，比某些快周转项目靠谱太多。

但要注意！项目2026年才交付，着急入住的要慎重。不过从长远看，随着18号线二期开通，这里到杨浦滨江的时间将缩短至40分钟，潜力值拉满。周边规划中的商业体落地后，生活便利度还会再上一个台阶。

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