内行人揭秘｜299w起的新盘值不值得冲？

最近被问爆的海玥泓邸，作为地产从业者客观分析一波：

1️⃣国企开发安全性高，1.3容积率在浦东新盘里算清流

2️⃣88㎡做三房双卫，得房率78%比周边竞品高3-5%

3️⃣精装交付配置大金中央空调+兰舍新风，省下8-10w装修费

4️⃣叠墅区毛坯交付，适合有设计想法的玩家自由发挥

但要注意：

⚠️外环外需自驾出行，地铁16号线惠南站2.5km

⚠️2025年交付周期较长

⚠️周边商业还在建设中

个人建议：

预算300-500w的刚改家庭可重点考虑，特别是喜欢低密社区的朋友。现在预看房能提前锁定好户型，还能白嫖设计方案，建议带上家人实地感受！你们最关心哪些方面？留言聊聊～