内行人揭秘：上海这个顶豪盘凭什么卖16万+？

最近很多粉丝问我保利新盘值不值这个价，作为从业10年的地产人说说真实看法。首先地段就赢在起跑线——世博滨江核心区，这种地段的新房真的是出一套少一套。2.0容积率+35%绿化在市中心简直是奢侈配置，更别说户户带观景阳台的设计了。

最让我惊艳的是他们的"双S湾"视野设计，把黄浦江两个最美湾区的景观都收入囊中。251㎡的户型居然能做到类一梯一户，私密性直接拉满。不过要提醒大家，这类豪宅更适合追求生活品质的改善客群，刚需朋友建议绕道。

话说回来，你们觉得在上海买豪宅更看重地段还是产品力？欢迎理性讨论～