外环外新盘凭啥卖5万？实探华发海上都荟真相

最近被中介疯狂安利华发海上都荟，说什么"错过等十年"，今天冒着大雨去实地踩盘。先说优点：地铁站确实近，实测从9号线洞泾站4号口出来走8分钟就到，下雨天也没怎么淋湿。90平三房户型设计合理，主卧带转角飘窗很戳我。

但槽点也不少！周边三公里内没大型商业，销售说的规划商业啥时候能落地？教育配套写着满分，可具体对口学校根本不明确。最离谱的是样板间层高标注2.9米，实际测量才2.75米，这算不算虚假宣传？

单价5万在外环外真心不便宜，虽然比周边竞品便宜1万，但开发商突然放出95折优惠，总让人觉得有降价嫌疑。建议想上车的姐妹多对比周边楼盘，别被优惠冲昏头！