第一次买房就踩雷？梅陇新盘看房日记

作为买房小白，记录人生第一次看房经历！被闺蜜拉去看安高申陇院，完全刷新认知...

进门就被沙盘惊到：楼间距居然有50米！销售说冬天阳光无遮挡。但走到样板间发现，低楼层采光还是会被绿化带遮挡

最心动的是精装细节：卫生间配了智能马桶，厨房有凉霸系统。但闺蜜提醒交付标准可能缩水，要看清楚合同备注

纠结的点：107平总价810万，月供要3万+！但周边租房市场火爆，同样户型月租1.2万左右。销售说"以租养贷"但我不太懂

求问各位大神：首套房贷利率现在多少？这种期房会不会有烂尾风险？小白第一次买房要注意哪些坑啊？在线等急！