建筑系学姐揭秘：2800户大盘的真实居住体验

作为建筑设计师，看到华润这个项目真的又爱又恨！高层+叠墅的组合确实能丰富社区形态，但2800户的规模管理难度不小。2.4容积率在外环还算合理，不过75%得房率要注意公摊面积。

精装配置确实良心，全屋地暖+中央空调，厨房标配洗碗机。但要注意层高只有2.9米，做吊顶会显压抑。社区规划有双会所和泳池，不过交付后运营维护才是关键。

给新生代家庭的建议：89㎡三房功能齐全，但书房改卧室要考虑承重墙问题。叠墅产品稀缺性强，但总价900万+要考虑同价位竞品。你们会更看重社区配套还是户型实用性？